Inlägg

Helhetslösning under ett tak

/i /av

Allt under samma tak. Hos Länsförsäkringar Oskarshamn finns bank, försäkringsbolag och fastighetsmäklare på ett och samma ställe.
– Det ska vara enkelt att köpa, finansiera och försäkra sin ­bostad, framhåller kontorschef Anna-Karin Sjöberg.

Som ett kundägt bolag har ­Länsförsäkringar som mål­sättning att alltid att sätta kunderna i främsta rummet och att finnas där kunderna finns. På kontoret i Oskarshamn erbjuds bank- och ­försäkringstjänster till såväl privat- som företagskunder. Sedan ett antal år tillbaka huserar även Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i samma lokaler.

– För de som går i tankarna att köpa eller sälja en bostad kan vi erbjuda en förmånlig helhetslösning som underlättar affären, förklarar fastighetsmäklare Daniel Hällblad och kontorskollegorna Karin Lindberg och Helena Karlsson, bank- respektive försäkringsrådgivare privat, nickar instämmande.

– Att köpa bostad är i regel den största affär man gör i livet. Det ­handlar om stora summor och då är det en trygghet att snabbt kunna få ett lånelöfte i direkt anslutning till fastighets­mäklaren. Det förenklar köpprocessen, säger Karin Lindberg.

Komplett utbud

Detsamma gäller försäkringar och Helena Karlsson betonar att ­Länsförsäkringar har ett komplett utbud av försäkringar. Inte minst när det gäller försäkringar som har med bostäder att göra och allt som hör därtill.

– Har man några frågor eller funderingar kring sina försäkringar vid byte av bostad är det enkelt och smidigt att kontakta oss. Då riskerar inget att falla mellan stolarna, betonar hon.

Förutom goda råd kring ­försäkringar, lån och sparande ­erbjuder Länsförsäkringar även de kunder som köper bostad via Länsförsäkringar Fastighetsförmedling två månaders räntefritt bostadslån samt tre månaders kostnadsfri boendeförsäkring för sin nya bostad.

– Det är en stor trygghet för våra kunder att slippa riskera dubbla boende­kostnader under den här ­perioden. Med tanke på dagens ränte­läge handlar det om mycket pengar som annars kan vara svårt att klara av ekonomiskt, förklarar Anna-Karin Sjöberg.

Text: Mikael Bergkvist

Foto: Curt-Robert Lindqvist

 

Länsförsäkringar Oskarshamn

Ingår i Länsförsäkringar Kalmar län som ägs och styrs av sina totalt 120 000 lokala kunder i länet. Målsättningen är att göra kundernas vardag enklare och tryggare, med bekväma banktjänster, nära rådgivning, trygga bostadsaffärer och heltäckande försäkringsskydd. Men samtidigt också engagera sig på djupet i det samhälle som Länsförsäkringar och kunderna lever och verkar i.

Läs mer om utbudet av tjänster på
www.lfkalmar.se

Upplärd i optimal miljö

/i /av

Som så många andra av Sveriges främsta ­mäklartalanger kan David Rosander kalla sig en produkt av Svensk ­Fastighetsförmedlings Mäklarskola. Snart är han redo att börja sin tjänst i Oskarshamn.

Ett års målmedvetna studier är på väg att nå sin kulmen. I december är David Rosander färdig fastighetsmäklare med placering i Oskarshamn.
– Jag har tidigare jobbat i butik och med försäljning, men har alltid haft målet att plugga vidare. Därför började jag läsa till en kandidatexamen i ekonomi och bestämde mig längs vägen för att bli fastighetsmäklare, vilket nog funnits i bakhuvudet hela tiden, säger David Rosander.

Fördelarna med Svensk Fastighetsförmedlings Mäklarskola vägde tungt i beslutet. Tack var det unika upplägget går David Rosander direkt till en anställning vid bobutiken i Oskarshamn efter att studierna är avslutade.
– Det är en bättre väg till yrket än den traditionella eftersom man får med sig så mycket mer. Till exempel är jag redan insatt i alla verktyg och system som Svensk Fastighetsförmedling använder sig av. Dessutom behöver jag inte känna någon stress över att hitta praktik- eller arbetsplats då det redan ingår i utbildningen, konstaterar David Rosander.

Genom Svensk Fastighetsförmedlings Mäklar­skola har både Erika ­Axtelius och David Rosander hittat en bättre väg till mäklaryrket.

Känt ansikte

För många i Oskarshamn är David Rosander ingen ny bekantskap. Parallellt med studierna har han arbetat som mäklarassistent på Svensk Fastighetsförmedling sedan februari.
– Möjligheten öppnades för mig att bli mäklarassistent när Erika behövde någon som kunde hjälpa till. Det är en stor fördel att jag redan har träffat mycket kunder och förhoppningsvis har blivit lite igenkänd. Det kommer att underlätta mycket när jag snart tar steget till att jobba som mäklare.

Utbildning och mentorskap

Erika Axtelius, som även hon har gått Svensk Fastighetsförmedlings Mäklarskola, ser fram emot att få en kollega som är redo att kasta sig in i hetluften direkt.
– Och jag vill särskilt lyfta fram kompetensen på Högskolan i Gävle, som ansvarar för utbildningen. Föreläsarna är allt från erfarna mäklare till domare och advokater med stenkoll på det juridiska. Det är verkligen inspirerande att lyssna till och lära sig av så kunniga människor, säger Erika Axtelius som också har agerat mentor åt David Rosander under hans studietid.
– Att ha Erika som mentor har varit väldigt värdefullt för mig. Hon har gått samma väg som jag och vet vad som krävs under utbildningstiden. Vi har även bollat idéer med varandra om hur kontoret kan utvecklas och vi har många spännande planer för framtiden, säger David Rosander.

Text: Jonas Axelsson

Foto: Curt-Robert Lindqvist

DAVID ROSANDER

Ålder: 27

Bor: Bostadsrätt i Oskarshamn

Familj: Sambo, katt och hund

Gör: Mäklarassistent och blivande ­fastighetsmäklare på Svensk Fastighets­förmedling i Oskarshamn

Fritidsintressen: Hockey, träna på gym

Skräddarsydd mäklarutbildning

Svensk Fastighetsförmedling ska vara det självklara valet i alla lägen för den som ska sälja eller köpa en bostad. Och på samma sätt vara det självklara valet för den som vill läsa till fasighetsmäklare.
Därför finns Svensk Fastighetsförmedlings ­Mäklarskola, som drivs i samarbete med Högskolan i Gävle.

SF:s Mäklarskola utbildar ­blivande mäklare under 17 månader. ­Utbildningen innebär heltidsstudier med praktik på studentens lokala SF-kontor där en mentor, team­ledare och andra

kollegor finns vid ­studentens sida hela vägen. Efter genom­förd utbildning ­ansöker studenten om ­behörighet och ­registrering som färdig ­mäklare. Men utbildningen slutar inte där.

När SF Sydosts mäklar­studenter är klara i skolan övergår utbildningen till en onboarding där den nya mäklaren får fortsatt stöd och utbildning inom SF Sydost, främst av team­ledare och andra specialist­funktioner inom bolaget. Allt för att ge förut­sättningar till en framgångsrik mäklarkarriär.
– Vi på SF Sydost har ett antal studenter som går utbildningen varje termin. Målet är att vi ska ha två, tre studenter i varje klass från våra butiker och de senaste åren har vi haft minst det dubbla i vårt distrikt, berättar Sofia Sjöberg, HR-chef på SF Sydost.

Sofia Sjöberg, HR-chef på SF Sydost.

Från utbildning till jobb

Föreläsningar hålls en till två ­gånger i månaden på plats i ­Stockholm och studenterna bor på det hotell som ­föreläsningarna hålls på. En dag i veckan arbetar studenten på sitt ­lokala kontor, där också deras ­personliga mentor finns nära till hands.
– Efter utbildningen skolas man alltså direkt in i det riktiga ­jobbet. Det är riktigt roligt att se och följa den nya mäklarens första tid i mäklarrollen där vi aktivt tillämpar närledarskap – främst via den lokala teamledaren – anpassat efter just den individen. Bakom varje teamledare finns försäljnings/marknads/HR-chef som dagliga coacher i ledarskapet, förklarar Sofia Sjöberg.

Morgondagens bästa mäklare

Mäklarskolan har sedan starten 2015 utbildat ett 30-tal ­mäklare varje termin och genom den skräddar­sytt mäklare för kedjans mål att vara ett självklart val på bostadsmarknaden.
– Mäklarskolan är superviktig för oss. Genom att vi får följa studenterna under utbildningen och guida dem till vårt etablerade arbetssätt, våra metoder och hjälpa dem att skapa relationer för sitt arbete som mäklare hos oss är vi med och skolar upp morgondagens bästa mäklare, beskriver Sofia Sjöberg.

SF SYDOST

SF Sydost är en stor aktör och arbetsgivare som sträcker sig över sydöstra Sverige.

Huvudkontoret finns i Kalmar och inom koncernen ryms 27 bobutiker och cirka 70 anställda.

 

Modern metod som lönar sig

/i /av

Sälj på dina villkor, känn av marknaden och få bäst betalt.

Det finns många goda skäl att påbörja bostads­försäljningen i tid.

– Allt fler upptäcker fördelarna med vår tjänst Läge+, säger fastighetsmäklare Erika Axtelius på Svensk ­Fastighetsförmedling i Oskarshamn.

Villa, sommarstuga eller bostadsrätt spelar ingen roll. Tjänsten Läge+ passar för alla typer av objekt.

– Läge+ handlar om att förbereda försäljningen i ett tidigt skede. Då behöver säljaren inte stressa med de olika momenten, så som det kanske kan upplevas annars.

I stället använder vi tiden till vår fördel genom att bygga upp ett intresse kring bostaden, säger Erika Axtelius och ger rådet att ta kontakt med en mäklare på Svensk Fastighetsförmedling så snart tankarna på att sälja bostaden uppstår, även om själva försäljningen är planerad till längre fram i tiden.

– Vi värderar din bostad och ger dig tillgång till vår tjänst Bostadsvärdet så att du får kontinuerliga uppdateringar av din bostads värde utifrån lokala prisförändringar. Vi ger också värdefulla råd och tips – det kan handla om att måla om en vägg eller fixa en altan innan försäljningen, för att få bäst betalt.

Vad Läge+ innebär

Att utnyttja tjänsten Läge+ kostar inte mer än en vanlig försäljning och det första mötet med mäklaren är helt kostnadsfritt. Bestämmer du dig för att sätta i gång med försäljningen, oavsett när den ska ske, skrivs ett vanligt uppdragsavtal varefter försäljningen börjar förberedas.

– Det innebär att du har trygghet och lugn som säljare. Du behöver inte stressa med fotograf, stylist och besiktningsman utan tar det i din takt och när det passar bäst. Man kan också välja när på året bostaden ska fotograferas för att visa den från sin bästa sida, betonar Erika Axtelius.

Erika Axtelius är fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Oskarshamn.

”Smart-annonsering” hittar bäst

När bostaden förberetts för försäljning kan mäklarna på Svensk Fastighetsförmedling lägga ut den som en kommande försäljning på sin hemsida under rubriken Läge+ och marknadsföra den utifrån säljarens önskemål. Då matchas bostaden också med potentiella köpare genom ett stort kundregister.

– När vi har bostäder ute som en kommande försäljning kan vi samla på oss intresseanmälningar efter hand. Då behöver vi inte börja på noll när vi väl trycker på knappen och lägger ut bostaden på marknaden.

– Och för att sedan få en extra skjuts i marknadsföringen använder vi på Svensk Fastighetsförmedling smart-annonsering som bygger på AI-teknologi och möjliggör bred exponering såväl lokalt som i hela landet. På så sätt ökar sannolikheten att vi hittar dem som är villiga att betala bäst.

Text: Jonas Axelsson

Bild: Curt-Robert Lindqvist

 

SÅ HÄR FUNGERAR LÄGE+

• Mäklaren värderar din bostad.

• Du får tillgång till experter inom bygg­teknik, energi och fukt.

• Mäklaren fotograferar bostaden och tar fram en bostadsbeskrivning.

• Mäklaren matchar din bostad med potentiella köpare genom ett stort kundregister.

• Mäklaren marknadsför bostaden utifrån dina önskemål, till exempel i bobutiker, på svenskfast.se, Hemnet och olika annonslösningar.

• Med tjänsten Bostadsvärdet får du kontinuerliga uppdateringar av din bostads värde utifrån lokala prisförändringar.

• Mäklaren kan hjälpa dig med rådgivning kring finansiering av din nya bostad.

• Tjänsten kostar inget extra.

 

ERIKAS TIPS NÄR DU SKA SÄLJA:

1. Gör en besiktning. Det är viktigt både för köparen och säljaren. Ingen vill köpa grisen i säcken. Besiktningen underlättar köparens undersökningsplikt och bidrar till trygghet genom hela processen. ­

Köparen får ett omfattande skydd, vilket ökar tryggheten och viljan till att lägga ett bra bud. För säljaren är det skönt att kunna släppa ansvaret för huset och dessutom är det en ekonomisk trygghet. Varudeklarerat är inte bara en kostnad utan en investering för framtiden! Vi hjälper gärna till med vår tjänst Varu­deklarerat och berättar mer.

2. Sälj i rätt tid. Om 150 villor ligger ute i Oskarshamn samtidigt blir ditt hus bara ett i mängden. Det kan vara bra att hålla lite koll på marknaden. Genom att vänta tills det blir lugnare får ditt hus mer exponering, vilket kan generera ett större intresse.

Om du säljer en bostadsrätt gäller det att vara vaksam på att inte flera lägenheter i samma förening redan ligger ute på marknaden, då kan det vara bättre att vänta tills de har blivit sålda.

3. Snygga till bostaden inför försäljning och glöm inte de små detaljerna. Måla där det behövs och lägg gärna kraft på att skapa en tilltalande trädgård om du säljer en villa. Första intrycket betyder mycket. Plocka undan i hallen så att det ser ljust och luftigt ut. Skala ner på grejer över lag och se till att det är rent och städat överallt.

 

 

Rikskändishuset i Mysingö.

Hus i Oskarshamn blev rikskändis

Väl förberedd genom Läge+ och rätt marknadsförd av mäklaren kan en husförsäljning ge eko över hela landet.

Det unika huset med strandtomt på Mysingsö framhålls av Svensk Fastighetsförmedling som ett utmärkt exempel på en lyckad Läge+-försäljning.

Mäklarfirmans fotograf tog vackra drönarbilder med solnedgång och glittrande hav. Huset genererade ett oerhört intresse och fick rikstäckande publicitet i media.

– Vi ordnade med både förhandsvisning och officiell visning som lockade såväl lokala som långväga spekulanter. Genom att förbereda försäljningen noga fick detta fantastiska hus den uppmärksamhet det förtjänar och det var jätteroligt att vara den som fick förtroendet att genomföra affären, säger Erika Axtelius.

Samspelt trio syr ihop affären

/i /av

Steppar upp med spetskompetens. Länsförsäkringar Fastighetsförmedling vässar sitt arbets­lag i Oskarshamn med en specialist på bostadsrätter.
– Malin Carlqvist gör teamet komplett, konstaterar ­franchisetagare Daniel Hällblad. 

Länsförsäkringars nysatsning i Oskarshamn har fått en flygande start. Strax före sommaren presenterades Daniel Hällblad som ny franchisetagare för fastighetsförmedlingen och första juni anställdes mäklarassistenten Ida Engström. Nu utökas teamet med ytterligare en tongivande medlem: fastighetsmäklaren Malin Carlqvist. 

– Det känns jättebra att ansluta till ett så härligt gäng, som jag vet kommer göra det roligt att gå till jobbet varje dag, säger hon leende. 

Malin Carlqvist är specialist på bostadsrätter, en bostadsform som tilltalar många. 

– De går som tåget just nu. Fler och fler bostadsrätter säljs varje år och kvadratmeterpriset har ökat rejält. Dessutom har nyproduktionen kommit i gång på allvar vilket i sin tur ökar priset på andrahandsmarknaden, förklarar hon.  

Fastighetsmäklaren Malin ­Carlqvist ansluter till Länsförsäkringar ­Fastighetsförmedling i Oskarshamn.

Franchisetagare Daniel Hällblad kunde inte vara mer belåten med sin nya värvning. 

– Malin är en jätteduktig mäklare som brinner för att göra kunden nöjd. Det faktum att hon är den mäklare som har sålt flest bostadsrätter i Oskarshamn det senaste året talar sitt tydliga språk, säger han.

Själv har Daniel fokus på villamarknaden och till sin hjälp har han mäklarassistenten Ida Engström, som även jobbar med styling. Tillskottet av Malin Carlqvist innebär en återförening av trion, som har jobbat tillsammans tidigare med stor framgång. 

– Vi vet att samarbetet mellan oss tre fungerar väldigt bra. Nu inleder vi en spännande resa under ny flagg och jag är över-tygad om att det kommer att gå lika bra eller till och med bättre än tidigare, säger Malin Carlqvist. 

 

Fastighetsförmedlingen återfinns på Länsförsäkringars kontor på Östra Torggatan som är bemannat med personal inom områdena bank, fastighetsförmedling och försäkring. Malin Carlqvist ser många fördelar med att all service finns samlad på ett och samma ställe. 

– Vi jobbar som ett team här på kontoret med ett tätt samarbete mellan de olika delarna. Det är en stor trygghet både för oss och för kunden, framhåller hon.

Text: Jonas Axelsson

Foto: Curt-Robert Lindqvist

Guldkant på bostadsaffären

/i /av

På egna ben efter drygt 20 år i mäklarbranschen.
I januari öppnade Ingela Noresson Mäklarhuset i ­Oskarshamn.
– Vi kommer att göra allt lite extra för våra kunder.

Mäklarhuset är Sveriges största fria mäklarkedja som ägs tillsammans av de cirka 110 fristående kontoren. 

– När jag bestämde mig för att starta eget ville jag tillhöra en kedja och Mäklarhusets värderingar stod absolut närmast mig, förklarar Ingela Noresson.

Hon beskriver den nya mäklarbyrån som både familjär och anpassad efter kundernas behov och önskemål. Oavsett om det handlar om att köpa, sälja eller bara sondera marknaden är alla kunder lika välkomna.

– Att driva verksamhet i egen regi med allt vad det innebär känns väldigt utvecklande. Jag kan dessutom dra stor nytta av min breda kompetens för att ge våra kunder den allra bästa upplevelsen och lotsa dem tryggt -genom livets största affär.

Ingela Noresson, Jonas Johansson och Izabelle Johansson välkomnar till Mäklarhusets trevliga och familjära lokaler på Köpmangatan.

Välkända ansikten

Förutom Ingela arbetar även mäklare Jonas Johansson och koordinator Izabelle Johansson på kontoret. Två välkända ansikten i mäklarsammanhang.

– Vi har ett mycket bra samarbete sedan tidigare och det känns fantastiskt att göra den här satsningen tillsammans med dem, betonar Ingela Noresson.

Perfekt läge

Mäklarhuset huserar i hörnet Köpmangatan/Källgatan. Lokalerna har ställts iordning och anpassats för sitt ändamål.

– Det är ett perfekt läge med väldigt bra exponeringsmöjligheter av våra objekt. Lokalerna bidrar även till att skapa en familjär stämning där vi verkligen kan ta hand om våra kunder på ett trevligt och avslappnade sätt, säger Ingela Noresson och framhåller att det alltid ska kännas lite extra festligt att göra bostadsaffärer hos Mäklarhuset.

Text: Mikael Bergkvist

Foto: Curt-Robert Lindqvist

 

Mäklarhuset 

Är Sveriges största, icke franchise­drivna, privata mäklarföretag med över 110 lokala fristående kontor runt om i hela Sverige och delar av Spanien. Mäklarhuset ägs av de enskilda kontoren och är den enda stora kedjan som är helt fri från banker, försäkringsbolag och franchisekoncept.

 

Ingela Noresson

Ålder: 47 år

Familj: Make Håkan och barnen Anton, 27, Casper, 23, och bonusbarnen Isabelle, 23, Herman, 19 år, samt katten Gunsan

Bor: Villa i Oskarshamns tätort

Gör: Fastighetsmäklare på nystartade Mäklarhuset

Fritid: Inredning, pyssla i trädgården, träning