Inlägg

Drömboendet med den rätta känslan

Upplev Franska Rivieran – i Oskarshamn. Bovieran, en unik boendeform för den som är 55+, imponerar stort med sin grönskande vinterträdgård som erbjuder sköna upplevelser året runt.

– Det är ett tryggt och bekymmersfritt boende, exempelvis för dem som tröttnat på att bo i hus. Den härliga miljön och atmosfären i den gemen- samma trädgården gör Bovieran till ett speciellt ställe att bo på. En leverantör sköter vinterträdgården med växter från hela världen och ett smart fläktsystem gör klimatet behagligt. Som lägst under vintern blir temperaturen 10-12 grader, säger Sofie Dannevaern, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Oskarshamn.
Den gröna oasen är själva hjärtat i Bovieran. När regnet piskar på utsidan sitter du på insidan med en favoritbok och en kopp kaffe under någon av palmerna. Eller kanske med ett glas vin tillsammans med någon av grannarna under ett av de hundraåriga olivträden. Med sittvänliga soffgrupper, meditativa zoner, mysiga stigar och en utmanande boulebana finns något för alla. Helt enkelt ett boende som ger hög livskvalitet.
I Oskarshamn blir det, om allt går som planerat, 54 moderna lägenheter som omgärdar vinterträdgården i Gröndal. Alla med ljus och öppen planlösning, bra takhöjd och generösa fönster. Byggstart sker när 65 procent av bostadsrätterna är sålda. Ansvarig mäklare för uppdraget är just Svensk Fastighetsförmedling i Oskarshamn.
– Det tar lite längre tid att sälja lägenheter som inte är byggda ännu, men intresset har varit stort sedan start. Vi har till och med fått samtal från intressenter på Gran Canaria. Det är tydligt att konceptet med Bovieran har slagit väl ut i andra städer runt om i Sverige och ryktet spred sig snabbt att det finns planer att bygga i Oskarshamn, säger Sofie Dannevaern.
Några som tagit beslutet att köpa är paret Roy och Marianne Nilsson. Så fort de fått definitivt besked när byggnationen startar, påbörjar de förberedelserna att sälja sitt hus i Svalliden.
– Vi längtar som bara den. Barnen har flyttat ut för länge sedan och huset är för stort. Istället vill vi njuta av pensionärslivet! Bovieran verkar helt fantastisk, säger Roy Nilsson som varit tillsammans med sin Marianne i snart 60 år (!).
Faktum är att paret varit och hälsat på hos några goda vänner som bor i Bovieran i Falkenberg. Eftersom alla bovieror byggs på samma sätt och med samma koncept; gemenskap, glädje och trygghet i fokus, vet paret med andra ord precis hur betagande atmosfären är.
– Vi blev förtjusta så fort vi satte vår fot i vinterträdgården. Det var så välkomnande på något sätt. Folk satt i smågrupper i grönskan och hade det allmänt trevligt. När vi tog vårt kaffe under träden plaskade det så fint i fiskdammen intill, säger Marianne.
När paret sedan fick veta att Bovieran skulle byggas i Oskarshamn, fanns ingen tvekan. De var några av de första som anmälde sitt intresse till Svensk Fastighetsförmedling.
– Bovieran är drömboendet för oss, helt klart. Vi har varit ute på platsen Solvändan i Gröndal och granskat noga med tumstock. Vet redan hur vi ska möblera lägenheten in i minsta detalj, säger paret med ett stort leende.

Text: Kristin Ekstrand
Foto: Curt-Robert Lindqvist

Fakta Bovieran
Bovieran är för dig som är 55+ som vill bo i en växtrik miljö med behagligt klimat och sköna upplevelser året runt. Totalt byggs 54 lägenheter, med priser på 1 534 000- 2 254 000 kronor. Alla har två eller tre rum och storleken varierar mellan 64 och 87 kvadratmeter. Månadsavgiften ligger på 3 302-4 773 kronor och då inkluderas värme, VA, digital-tv (grundutbud), parkering med motorvärmare, trädgårdsmästarskötsel av vinterträdgården, alla gemensamma utrymmen, gästlägenheten och bastun.

Efterlängtad bostadsboom i Oskarshamn

Bostadsbrist, en ökande befolkning och ett stort antal inpendlare. Förutsättningarna för nya bostäder finns – och det är också ett stort antal på gång. Kommunens planarkitekter har fullt upp med att möjlig­göra för runt 600 nya bostäder, framför allt i inre hamnen men också i Slottsgatans hälsocentrals lokaler och i Fallebo.

norra-inre-hamnen

Skiss för norra inre hamnen.

– Det finns ett stort behov av bostäder i Oskarshamn stad. Vi har många pågående pro­ jekt just nu, detaljplaner som ska vara klara nästa år. Men det finns också en hel del redan planlagd mark redo att börja byggas på direkt, säger Regina Laine, planchef på samhälls­byggnadskontoret.
En av dessa är till exempel senior­ boendet Bovieran i Gröndal. Detalj­ planen är klar och byggstart blir när 65 procent av lägenheterna har sålts på förhand. Ett annat stort projekt som kommit långt är Byggebos byggnation av en ny hälsocentral, folktandvård och runt 60 lägenheter på Mejeriplan i centrum. Det blir den första nybyggnationen i centrum under modern tid. I mitten av 2018 ska huset stå klart.
Det resulterar i att den nuvarande hälsocentralen på Slottsgatan kan få en välbehövlig uppfräschning och även byggas om för annat ändamål.
– Vi håller just nu på att ändra i detaljplanen till en mer flexibel mark­användning, så som bostäder, kontor och centrumändamål. Det finns en tanke från fastighetsägaren att göra om byggnaden till bland annat 40­50 lägenheter. Går allt som planerat antas detaljplanen före sommaren nästa år, säger planarkitekten Oskar Roussakis.
Det är många andra områden som är på väg att förändras för bostadsändamål. Det absolut största är Inre hamnen-­projektet. Faktum är att det är Oskarshamns största stadsbyggnadsprojekt genom tiderna: runt 500 bostäder, kontor, lokaler för närbutiker eller andra verksamheter, torg och grönytor.
Nu är planeringen av första etappen, delen som möjliggör runt 250­-300 bostäder och en 8 000 kvadratmeter stor aktivitetspark, snart i sitt slut­skede. Norra inre hamnen kallas den och omfattar ett stort område på norra kajen (alltså inte Brädholmen, det är en senare etapp). Förhoppningen är att detaljplanen ska skickas på granskning innan årsskiftet och antas i samhällsbyggnadsnämnden i början av 2017.
– Så fort planen vunnit laga kraft kan fastighetsägarna börja riva och bygga. Bostäderna får ett otroligt attraktivt läge precis vid vattnet och sol både från söder och väster om kvällarna, säger Oskar Roussakis och fortsätter:
– Förhoppningen är att aktivitets­parken är klar redan sommaren 2018. Det blir en unik park för regionen, med alltifrån basketplan och multi­ arena, till skateplaza och kajpromenad med sittplatser. Vi satsar mycket på allmänna platser för såväl oskarshamnare som turister.
Kommunen håller också att ordna med cirka 30 nya villatomter, i Ekebo respektive Fallebo. I Ekebo finns redan flera nybebyggda tomter, men i Fallebo kommer ett helt nytt skogsområde att bebyggas.
– Vi gör en naturinventering för tillfället och undersöker vad som är värdefullt att bevara. Det i sin tur på­ verkar hur tomterna kommer att se ut. Fallebo är ett attraktivt område att bo i, nära stan men ändå ute i det gröna, säger planarkitekten Sarah Hassib.
Tanken är att den nya detaljplanen ska vara antagen om ett år. Sedan tar det runt ett år till att dra vatten och avlopp, bygga nya vägar och förbereda tomterna. I slutet av 2018 är förhopp­ningen att de nya tomterna kommer ut till försäljning.

Text: Kristin Ekstrand
Foto: Curt-Robert Lindqvist

FAKTA Framtida bostäder
Inom några år kan det finnas drygt 700 nya bostäder i Oskarshamn:
500 bostäder i hela inre hamnen
60 lägenheter på Mejeriplan
50 lägenheter på Bovieran, Gröndal
50 lägenheter i gamla hälsocentralen
15 villor i ett nytt område i Fallebo
15 villor i bostadsområdet Ekebo